Langsung ke konten utama

Inilah Syarat Jual Apartemen Tangerang

Jual Apartemen Tangerang

Properti seperti rumah atau apartemen merupakan salah satu investasi terbaik yang bisa dimiliki oleh siapa saja. Bagaimana tidak diantara barang lainnya, harga properti akan selalu naik dari masa ke masa sehingga tidak mengenal kata rugi. Apalagi kalau Anda bisa memiliki apartemen di kawasan strategis seperti di Alam Sutera, Tangerang. Anda akan lebih mudah saat akan jual apartemen Tangerang tersebut.

Mengapa bisa begitu? Karena seperti juga rumah atau jenis properti lainnya lokasi dimana didirikan akan sangat mempengaruhi nilai jual. Kebanyakan orang akan mencari hunian seperti apartemen yang lokasinya strategis agar mudah kemana saja. Lokasi strategis biasanya juga akan lebih dekat dengan kawasan perkantoran atau kampus yang menjadi tempat aktivitas harian mereka.

Itulah mengapa memiliki properti seperti apartemen yang berada di kawasan emas merupakan sebuah langkah yang cerdas. Banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika nantinya akan melakukan jual apartemen Tangerang itu kembali. Tetapi jangan dilakukan sembarangan karena ada syarat tertentu dalam hal jual beli apartemen kalau tidak ingin mendapatkan masalah nantinya.

Simak apa saja syarat dalam jual beli apartemen seperti penjelasan di bawah ini.

Syarat Legalitas Jual Beli Apartemen


Ada Perjanjian Jual Beli


Transaksi yang dilakukan akan dikatakan sah kalau ada sebuah perjanjian jual beli yang mencakup pasal-pasal yang disepakati oleh kedua belah pihak. Surat perjanjian jual beli atau PPJB tersebut harus dalam tulisan hitam di atas putih dan disertai dengan materai. Surat tersebut harus disahkan oleh notaris agar berkekuatan hukum. 

Surat PPJB tersebut akan menjadi bukti bahwa telah terjadi proses jual apartemen Tangerang yang dibeli secara sah kemudian bisa dibuat aktanya. PPJB memang menjadi syarat untuk pembuatan Akta Jual Beli atau AJB dari apartemen tersebut.

Lakukan Pembayaran Pemesanan (Booking ) dan DP


Poin ini berlaku bagi mereka yang akan membeli sebuah apartemen atau pembeli. Biasanya pihak pengembang ataupun pemilik akan meminta pembeli untuk melakukan booking atau pemesan unit terlebih dahulu. Tujuannya agar apartemen tersebut tidak dibeli oleh orang lain karena bisa jadi peminatnya cukup banyak. Setelah dilakukan pemesanan maka pembeli harus membayar uang muka atau DP.

Kemudian jika proses booking dan pembayaran DP sudah selesai dilakukan akan diberikan NUB atau Nomor Urut Beli kepada pembeli. NUB tersebut berisi tentang rincian pemesanan apartemen serta dokumen yang diperlukan. Pembeli harus menyiapkan semua dokumen tersebut agar bisa diproses lebih cepat.

Dokumen yang Lengkap


Baik pembeli atau pun penjual sama-sama harus melengkapi dokumen yang dibutuhkan. Dokumen tersebut akan membuktikan bahwa proses jual apartemen Tangerang tersebut legal dan sah secara hukum. Tentu saja dokumen yang harus disiapkan oleh pembeli akan berbeda dengan penjual. 
Pembeli harus menyiapkan dokumen seperti KTP, KK dan lainnya. Sedangkan dokumen penjual antara lain adalah IMB, izin prinsip, izin kelayakan dan sebagainya.

Sertifikat Hak Milik dan Akta Jual Beli


Syarat yang selanjutnya adalah Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Akta Jual Beli (AJB). Kedua syarat ini akan bisa dipenuhi kalau sudah ada surat perjanjian jual beli atau PPJB antara penjual dan pembeli. Kalau PPJB dari jual apartemen Tangerang sudah dibuat dan disahkan maka notaris bisa membuat dan menerbitkan SHM serta AJB untuk pembeli.

SHM dan AJB akan menjadi bukti pengalihan kepemilikan apartemen dari pemilik lama kepada pemilik yang baru. Sekaligus peralihan hak atas semua hal yang terjadi pada apartemen tersebut.












Komentar

Postingan populer dari blog ini

Berita Politik Indonesia Menjelang Pilpres 2019

Perlu anda ketahui jika berita politik indonesia merupakan berita yang disajikan oleh matamatapolitik.com. Media matamatapolitik.com adalah media yang menginformasikan berita berita terupdate dan terpercaya. Salah satu berita terupdate dan terpercaya yang disajikan adalah debat calon pilpres yang sedang marak maraknya ditahun 2019 ini, antara persaingan ketat dua belah pihak capres dan cawapres nomor urut 1 dan 2.
Selain dari segi kampanye yang menggebu gebu dari dua belah pihak. Beragam isu isu untuk menjatuh kedua lawan juga sedang gencar gencarnya menjadi trending topic menjelang pilpres 2019. Salah satu isu topik yang diperkirakan akan muncul dalam debat pilpres pada tanggal 17 april 2019 nanti adalah isu terkait pajak yang sedang maraknya menjadi topik perbincangan masyarakat indonesia. Selain itu juga banyak orang memperkirakan masalah pajak akan jadi salah satu masalah terpanas yang akan kembali di jadikan materi dalam debat capres cawapres. Debat pemilihan presiden 2019 per…

15 Cara Menata Ruang Tamu Sempit Memanjang

Oleh karena situasi dan kondisi, kadang tinggal di hunian dengan luas area terbatas tak terhindarkan bagi beberapa orang. Entah rumah di kompleks perumahan atau apartemen. 
Namun, keadaan bukanlah halangan untuk menciptakan ruang hidup yang ideal untuk kita dan seluruh keluarga. Cara menata ruang keluarga ruang tamu berbentuk sempit memanjang tetap berpotensi memberikan kenyamanan.  Salah satu dari desain ruang tamu berikut ini pasti bisa menginspirasi Anda.  1. Sofa tunggal panjang Mengingat ruang yang terbatas, batasilah jumlah furnitur di ruang tamu/ ruang keluarga mungil. Pilih sofa single yang sama panjang dengan panjang ruangan. 
2. Ruang tamu dan ruang makan Anda juga bisa membagi ruangan menjadi dua area, yaitu ruang tamu dan ruang makan. Gambar menunjukkan sebuah ruangan yang berbentuk zigzag akibat struktur bangunan. Meski demikian, ruangan ini telah ditata secara efektif dengan menjadikan sudut ruangan sebagai ruang makan. 
3. Di depan jendela Apalah fungsi panorama indah …

Memilih Model Kursi Sofa Terbaru Dari IKEA

Sofa, kursi yang identik dengan jenis berbusa dan empuk. Kursi ini biasa diletakkan di ruang tamu atau di ruang keluarga. Dengan demikian pemilihan model kursi sofa terbaru perlu diperhatikan.
Mengapa perlu diperhatikan? Hal ini terkait dengan kenyamanan pengguna saat bersantai di ruangan keluarga. Selain itu, jika digunakan di ruang tamu tentu berkaitan erat dengan kenyamanan tamu dan bagian dari pelayanan Anda sebagai pemilik rumah.
Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam memilih model kursi sofa terbaru, yaitu :
Penggunaan Penting diketahui, untuk kegunaan Anda untuk membeli sofa. Apakah akan diletakkan di ruang tamu atau di ruang keluarga?. Biasanya, sofa di ruang keluarga lebih santai, tanpa bantalan lengan misalnya. Sementara untuk di ruang tamu, Anda dapat memilih sofa dengan bantalan lengan atau sofa kayu dengan bantalan di atasnya.

Desain Desain sofa tentu sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda. Desain mencakup warna dan bahan yang akan mempengaruhi model yang dibeli.…